Proprietà in vendita a Tonga
Il regno di Tonga si trova tra Fiji e Niue, a est dell'Australia, appena al di sotto di Samoa, nell'Oceano Pacifico meridionale. Tonga è l'ultima monarchia polinesiana nel Pacifico. Tonga è formata da più di 150 isole ed è spesso chiamato "Friendly Islands", il nome dato dal Capitano Cook grazie alla cordiale accoglienza ricevuta.
L'isola principale, Tongatapu, è protetta da lagune e scogliere calcaree. Qui si trova la capitale rurale di Nuku'alofa.
È molto difficile acquistare una proprietà in vendita a Tonga.
A differenza di altri paesi delle isole del Pacifico, non vi è alcun terreno comune a Tonga. Tonga pratica un sistema di proprietà terriera alquanto feudale. L'intera terra di Tonga appartiene al Re, e quindi il Re può concedere ai nobili e ai capi una o più proprietà per diventare la loro eredità. La proprietà è passata solo ai membri maschi della famiglia o del clan. Ogni maschio di età superiore ai 16 anni ha diritto a 8,25 ettari di terreni agricoli e un piccolo appezzamento per costruire la sua casa.
Gli stranieri possono affittare terreni per un massimo di 99 anni, previa approvazione del Gabinetto. I proprietari di immobili in vendita a Tonga possono solo affittare il cinque% della superficie totale della loro proprietà. Nessuna terra può essere venduta.
Perché la proprietà in vendita a Vava'u Tonga è così economica?
Rispetto ad altri paesi insulari, come le Fiji, i prezzi delle Tonga sono così al di sotto delle Fiji uno deve sospettare qualcosa. Precisamente, perché ci sono ragioni per le quali Tonga ha un prezzo molto sospetto a prezzi bassi.
La ragione numero uno per un prezzo più basso in Tonga è il fatto di non poter "comprare" la terra a Tonga, si può solo affittare. Il leasing è generalmente percepito come non costoso quanto il possesso, quindi il prezzo più basso di acquisto di terreni.
Quindi, se si desidera acquistare una proprietà in vendita a Tonga è meglio contattare un consulente qualificato.
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